SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL
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$150,000+IVA Renta
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$14,000+ IVA Mantenimiento
950 M² BODEGA
425 M² OFICINA ACONDICIONADA
Av. del Carmen #230,
entre las calles
san Antonio y el triangulo, Col. Ex- ejido los Ranchitos en
San Pedro Tlaquepaque C.P. 45615
ADMINISTRACIÓN ALTAMENTE PROFESIONAL BRINDA SERVICIOS Y MANTENIMIENTOS PERMANENTES DE AREAS COMUNES E INFRAESTRUCTURA PARA SU EXCELENTE CONSERVACIÓN.
- Rampa
- 2 docks
- 5 Espacios adicionales para docks o estacionamiento vehículos de reparto
- 18 estacionamientos tandem
- Control de acceso con monitoreo 24/7, sistema de alarma y cámaras en circuito cerrado
- Oficina para administración
CONTIENE:
Pisos y Pavimentos
Terraplén con compactación mínima al 90%
Base para pavimentos 30 cm grava 60% – arena 40% compactación mínima al 95%
Almacén: Concreto MR-45 baja contracción espesor 17 cm con retícula de varilla
Patio de maniobras: Concreto MR-45 baja contracción espesor 20 cm
Muros Perimetrales
Nave: Altura 0.00 a 3.10 Mt de block acabado aparente confinado con castillos Altura 3.10Mt hasta cubierta con lámina TRN-100-35 Cal. 26 Pintro
Oficinas: fachada de aluminio con cristal
Estructura
Cimentación: Zapatas aisladas y Muros de contención de concreto reforzado
Estructura de soporte: Modular Tridimensional MODUSPAN 3D con perfiles galvanizados AR50
Altura minina libre de 9.15 – 10.5 Mt
Crujías libres de columnas de 15.85 x 24 Mt en área de nave
Oficinas: Perfiles estructurales metálicos con entrepiso sistema losacero
Techumbre
Cubierta I lámina metálica pre-pintada en blanco engargolada GR2OO0 (similar KR-18) cal.24.
Pendiente 5% fijación libre de perforaciones o pijas
Aislante térmico: factor térmico R7 con fibra de vidrio 3” ignifuga con barrera de vapor de polipropileno
Iluminación natural: 10% de lámina traslucida Acrílica
Ventilación natural: celosías en muros y extracción electromecánica opcional
Red Hidro-sanitaria
Sistema central de presurización para red hidráulica, línea 2″ para alimentación con medición independiente a módulo
Tanque de 40 M3 (1OM3@1OOOM2) para reserva común de agua para consumo
Registros sanitarios previstos estratégicamente para que el cliente acondicione según sus requerimientos y preferencias. Línea 8” para desalojo de aguas sanitarias y descarga en línea de alcantarillado municipal.
Recolección de aguas pluviales en tanque de retención para tormentas con bombeo y reconducción a colector municipal.
Contra Incendios PCi
Sistema central para combate de incendios con gabinetes, norma Mexicana
Red Eléctrica
Canalización subterránea en media tensión y Suministro en contrato tarifa oM
Registros prefabricados de concreto previstos para expandir capacidad de consumo con transformador de pedestal adicional según requerimiento
Sistema de Pararrayos
Red Voz/Datos
Telefonía y Datos con canalización subterránea para red vía cable intercomunicación con caseta de vigilancia
Docks Embarque
1 Dock de embarque 1000 M² para 53 pies con pendiente 3.5% deprimida equipado con Dock leveler o Rampa niveladora 1.83*244Mt | 6’*8′ cap. 30,000 Lb. labio 16”
Cortinas seccionales elevación vertical 2.74 x 3.05 Mt
Rampa para acceso Vehicular a Nave, Equipada con cortina metálica dimensiones 3.60×4.20 12’x14’ con sistema enrollable para elevación por cadena mecánica
