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BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL GREENTECH

ID de la Propiedad: 11627
AV DEL CARMEN 230, La Llave, San Pedro Tlaquepaque,
Jalisco, 45138, Mexico
$150,000 Renta
Bodegas y Naves Industriales
  • 168
  • 0
  • 950 m2
  • 18
Agustin Enrique Corona Hernandez
Agustin Enrique Corona Hernandez
Contactar Agente

Descripción

SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL 

  • $150,000+IVA Renta

  • $14,000+ IVA Mantenimiento

950 M²  BODEGA

425 M² OFICINA ACONDICIONADA

 

Av. del Carmen #230,

entre las calles

san Antonio y el triangulo, Col. Ex- ejido los Ranchitos en

San Pedro Tlaquepaque C.P. 45615

 

ADMINISTRACIÓN ALTAMENTE PROFESIONAL BRINDA SERVICIOS Y MANTENIMIENTOS PERMANENTES DE AREAS COMUNES E INFRAESTRUCTURA PARA SU EXCELENTE CONSERVACIÓN.

  • Rampa
  • 2 docks
  • 5 Espacios adicionales para docks o estacionamiento vehículos de reparto
  • 18 estacionamientos tandem
  • Control de acceso con monitoreo 24/7, sistema de alarma y cámaras en circuito cerrado
  • Oficina para administración

CONTIENE:

Pisos y Pavimentos

Terraplén con compactación mínima al 90%

Base para pavimentos 30 cm grava 60% – arena 40% compactación mínima al 95%

Almacén: Concreto MR-45 baja contracción espesor 17 cm con retícula de varilla

Patio de maniobras: Concreto MR-45 baja contracción espesor 20 cm

Muros Perimetrales

Nave: Altura 0.00 a 3.10 Mt de block acabado aparente confinado con castillos Altura 3.10Mt hasta cubierta con lámina TRN-100-35 Cal. 26 Pintro

Oficinas:  fachada de aluminio con cristal

Estructura

Cimentación: Zapatas aisladas y Muros de contención de concreto reforzado

Estructura de soporte: Modular Tridimensional MODUSPAN 3D con perfiles galvanizados AR50

Altura minina libre de 9.15 – 10.5 Mt

Crujías libres de columnas de 15.85 x 24 Mt en área de nave

Oficinas: Perfiles estructurales metálicos con entrepiso sistema losacero

Techumbre

Cubierta I lámina metálica pre-pintada en blanco engargolada GR2OO0 (similar KR-18) cal.24.

Pendiente 5% fijación libre de perforaciones o pijas

Aislante térmico: factor térmico R7 con fibra de vidrio 3” ignifuga con barrera de vapor de polipropileno

Iluminación natural: 10% de lámina traslucida Acrílica

Ventilación natural:  celosías en muros y extracción electromecánica opcional

Red Hidro-sanitaria

Sistema central de presurización para red hidráulica, línea 2″ para alimentación con medición independiente a módulo

Tanque de 40 M3 (1OM3@1OOOM2) para reserva común de agua para consumo

Registros sanitarios previstos estratégicamente para que el cliente acondicione según sus requerimientos y preferencias. Línea 8” para desalojo de aguas sanitarias y descarga en línea de alcantarillado municipal.

Recolección de aguas pluviales en tanque de retención para tormentas con bombeo y reconducción a colector municipal.

Contra Incendios PCi

Sistema central para combate de incendios con gabinetes, norma Mexicana

Red Eléctrica

Canalización subterránea en media tensión y Suministro en contrato tarifa oM

Registros prefabricados de concreto previstos para expandir capacidad de consumo con transformador de pedestal adicional según requerimiento

Sistema de Pararrayos

Red Voz/Datos

Telefonía y Datos con canalización subterránea para red vía cable intercomunicación con caseta de vigilancia

Docks Embarque

1 Dock de embarque 1000 M² para 53 pies con pendiente 3.5% deprimida equipado con Dock leveler o Rampa niveladora 1.83*244Mt | 6’*8′ cap. 30,000 Lb. labio 16”

Cortinas seccionales elevación vertical 2.74 x 3.05 Mt

Rampa para acceso Vehicular a Nave, Equipada con cortina metálica dimensiones 3.60×4.20 12’x14’ con sistema enrollable para elevación por cadena mecánica

Información Adicional

Contacto propietario: Agustín Corona Hernandez
Horarios: con cita
Uso de suelo: Comercial
Comisión: 2%